Ипотека на строительство дома
в Ленинградской области
БригадаПрофи работает с материнским капиталом, а также сотрудничает с банками ДомКлик (Сбер) и ДОМ.РФ.
Ипотека ДомКЛИК на строительство каркасного дома или дома из газобетона:
- Для ЛО до 12 млн. рублей;
- В ипотеку можно включить не только затраты на строительство дома, но и на приобретение земельного участка;
- Сроки строительства:
- Самостоятельно – 1 год
- Силами подрядчика – 3 года;
По окончании строительства регистрация жилого дома (в т.ч. отчет об оценке для банка).
- Условия:
- Земельный участок некоммерческого использования;
- Наличие уведомления на стр-во;
- Земельный участок в собственности для семейной и льготной ипотеки (5,4-6,4% годовых), для зу в аренде на 49 лет возможна ипотека под 10,4%;
- Первоначальный взнос 15%-20% (в т.ч. можно использовать мат капитал или ранее купленные строительные материалы с доказанной стоимостью);
- Предмет залога земля + можно иную жилую собственность или поручительство, до момента регистрации вновь построенного жилого дома и передачи его в залог банку.
Требования к заемщику:
- 21-75 лет;
- Если зарплатный проект на карту сбер, только паспорт 2-3 страница;
- Если зарплата не через сбер, то справка 2НДФЛ за этот и прошлый год, либо справка от доходах от работодателя в свободной форме и заверенная им (не передается в налоговый орган) + заверенная трудовая книжка;
- Если без подтверждения дохода, то по 2-м документам, помимо паспорта надо предоставить СНИЛС либо, загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение и заработная плата со слов. При неподтвержденном доходе первоначальный взнос увеличен до 20% от суммы кредита.
Подача заявки через сайт с нашей помощью (через наш личный кабинет)-предварительное одобрение (действует не более 90 дней)-договор подряда и док-ты на земельный участок через личный кабинет-финальное одобрение (действует 30 дней)-сделка в Выборге (Ленина 20) или СПб (Дыбенко или Девяткино) (как удобно заемщику).
Денежные средства поступают в полном объеме заемщику на его расчетный счет и он постепенно тратит их на строительство дома платежами удобными ему и его застройщику.
Калькулятор онлайн Ипотечный Калькулятор - Рассчитать Ипотеку Онлайн Калькулятором в Санкт-Петербурге от СберБанка в 2022 году - Домклик (domclick.ru)
Ипотека на строительство дома в Выборге
Ипотека ДОМ.РФ под строительство каркасного дома или дома из газобетона:
- Для ЛО до 12 млн.р. и до 30 млн.р. в зависимости от вида ипотеки;
- В ипотеку можно включить не только затраты на строительство дома, но и на приобретение земельного участка;
- Жилой дом строится по договору подряда со строительной организацией из перечня партнёров (наша компания имеет аккредитацию) либо своими силами;
- По окончании строительства регистрация жилого дома (в т.ч. отчет об оценке для банка).
- Условия:
- Земельный участок некоммерческого использования, категория и вид разрешенного использования позволяют законно строить жилой дом на нем и осуществить регистрацию;
- Типовые дома на территории комплексной застройки единой концепции — коттеджного поселка (не менее 15 жилых домов) или дома круглогодичного проживания, площадью от 60 до 300 кв.м. по индивидуальному проекту;
- Земельный участок в собственности и находится внутри границ г. Санкт-Петербурга/Ленинградской области;
- Ставки для семейной (ребенок рожден после 01.01.2018 года) и льготной ипотеки (дети рождены до 01.01.2018) (от 4,7-5,7% годовых) или ипотека под строительство дома – от 10,3%;
- Первоначальный взнос 15%-20% (в т.ч. можно использовать мат. капитал);
- Предмет залога земля и вновь построенный жилой дом.
Требования к заемщику:
- 21-70 лет;
- Паспорт и свидетельство о рождении ребенка, если это семейная или льготная ипотека;
- Можно не предоставлять трудовую книжку и справку о доходах, достаточно иметь официальный доход и подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Банк самостоятельно запросит выписку из Пенсионного фонда РФ. Вам потребуется только дать свое согласие через СМС или на Госуслугах;
- Либо без подтверждение дохода + 0,5 процентов к кредитной ставке и 20% первоначальный взнос.
Денежные средства поступают в полном объеме заемщику на его расчетный счет и он постепенно тратит их на строительство дома платежами удобными ему и его застройщику.
Калькулятор онлайн Семейная ипотека - льготы для семей с детьми | Банк ДОМ.РФ (domrfbank.ru)
Для того, чтоб получить более подробную информацию о том, как мы работаем с материнским капиталом или ипотекой, вы можете оставить свой контакт в форме обратной связи ниже, и с вами свяжется наш специалист.
